Первый сохранившийся договор между наследниками
Васильевыми и И. П. Яковенко.
Когда
не знаешь, о чем пишешь, всегда получается абракадабра (бессмыслица,
непонятный набор слов). В украинской
версии «Истории городов и сел УССР» Королева и Шистер без ссылки на источники
написали: «Первые три крупных
шахты в Криндачевке построены в 1900-1903 гг… Было организовано акционерное
общество Боково-Хрустальских антрацитовых копей. В 1903 году оно арендовало у
местных помещиков 1200 десятин угленосных земель и начало строительство новых
шахт. В следующем году акционеры открыли три новых шахты с годовой угледобычей
9 млн. пудов» [1, с. 386].
Другими
словами, кратко. В 1900–1903 гг. в Криндачевке построены три крупные шахты.
Акционерное общество Боково-Хрустальских антрацитовых копей арендовало 1200
десятин угольных земель и в 1904 году открыло три новые шахты с годовой добычей
9 млн. пудов. Получается, что в 1904 году в Криндачевке стало шесть крупных
шахт.
Когда
украинские историки поняли, что написали чепуху, то взяли и переписали текст
в русской версии тома. Теперь у них получилось следующее:
«Первые три крупных угольных предприятия построены в 1900—1903 гг. промышленниками
Богдановым, Панченко и братьями Яковенко. Одновременно было организовано
акционерное общество Боково-Хрустальских антрацитовых копей, которое в 1900
году арендовало у местных помещиков 1,2 тыс. десятин угленосных земель и
приступило к закладке шахт. Через 3 года вошли в строй три шахты с годовой
угледобычей 9 млн. пудов» [2, с. 305].
На этом украинские исследования не
прекратились, и местная журналистка выдала следующий рукотворный текст: «В
1900-1903 г.г. были построены три крупные шахты с годовой добычей около 9 млн.
пудов. Владельцы шахт И. Е. Богданов, Д. С. Панченко, братья Яковенко взяли под
строительство в аренду 1200 десятин угленосной земли» [3].
Такой почин подхватили анонимные авторы
свободной шахтерской энциклопедии и выдали «на-гора» очередной «шедевр»: «Шахта
братьев И. П. и А. П. Яковенко на Хрустальском пласте (была еще шахта
Яковенко на Боковском пласте) пущена в эксплуатацию 1902 году» [4]. «Свободные
шахтерские энциклопедисты» на этом не остановились и мимоходом черкнули пером
или стукнули по клавиатуре компьютера: «Боковские и Хрустальские рудники
братьев Яковенко, 12,5 млн пудов – будущие шахты № 16 и
17-17-бис» [4].
После такого чтения, хочется спросить у
сочинителей, что курите или пьете? Или ответьте на следующие вопросы.
В каких годах И. Е. Богданов, Д. С.
Панченко, братья Яковенко были акционерами «Боково-Хрустальских антрацитовых
копей»? Кто и когда брал в аренду 1200 десятин земель? Владельцы шахт И. Е.
Богданов, Д. С. Панченко, братья Яковенко? Они брали земли вместе или по
отдельности? АО «Боково-Хрустальских антрацитовых копей»? Кто такой Д. С.
Панченко? Почему И. Е. Богданов и Д. С. Папченко 29 ноября 1906 года торжественно
клялись перед Е. И. Криндачем в том, что они закончат строительство капитальной
шахты до 1 июля 1907 года?
Сколько было Боковских и Хрустальских
рудников? Какой рудник находился на месте бывшего Механического (релейного)
завода? Сколько верст от станции Криндачевка до будущей шахты 17-17-бис?
Чтобы не держать читателей в
напряжении, сразу скажем: АО «Боково-Хрустальских антрацитовых копей» было
учреждено 29 июля 1910 года, и устав общества утвердил сам Государь Император
Николай II. Поэтому взять в аренду землю в 1900-1903 гг. оно не могло, по
причине отсутствия самого предприятия.
В 1902 году на месте
будущего Анненского рудника на собственной земле начал добывать уголь Л. И.
Бродский. В 1903 году на его руднике было добыто около 500 тысяч пудов угля. В
том же году Богданов и Папченко на землях Криндача и Бокова добыли 245 тысяч
пудов. Илья Богданов в 1900 году работал на арендованном участке размером 5
десятин у Васильевых. С ноября 1902 года – на земле Криндача и Бокова, 200 десятин.
Цифра 1200 десятин арендованной земли АО «Боково-Хрустальскими антрацитовыми
копями» взята «криндачевцами и хуторянами» из рекламы 1914 года, размещенной в газете
«Театр
и жизнь» [5].
В 1900–1903
годах единственный крупный угольный рудник будущего города Красного Луча,
который добыл более миллиона пудов угля, был рудник Яковенко. В 1901 году он
извлек 1,9 миллиона пудов антрацита. О рудниках Яковенко мы расскажем подробнее
с 1900 года.
В Госархиве
Ростовской области сохранилась Выпись из крепостной книги
Таганрогского нотариального архива по Таганрогскому округу от 16 марта 1900
года [6].
27 июня 1898 года старшим нотариусом
Таганрогского окружного суда утвержден разделительный акт между наследниками
Антониною Безсмертновой, Верою Энгель и Александром Красновым. Антонине
Безсмертновой, как матери несовершеннолетнего Владимира Васильева, малолетних
Елизаветы, Веры и Сергея Васильевых досталось недвижимое имение 2741 десятины
882 6/7 кв. саженей удобной и неудобной земли.
16 марта 1900
года в контору таганрогского нотариуса Ивана Александровича Гена, расположенную
по адресу Перовская улица, дом 64 в Таганроге, пришли известные ему лица,
обладающие правом на совершение актов и временно проживающие в городе. Среди
них был несовершеннолетний сын сотника Владимир Васильевич Васильев, который
действовал с согласия своей попечительницы и опекуна. Попечительницей была
вдова есаула Антонина Ивановна Бессмертнова, которая также была опекуном
малолетних детей от своего первого брака — Сергея, Веры и Елизаветы Васильевых,
и попечителем Владимира Васильевича на основании удостоверения Таганрогской
окружной опеки от 14 марта 1900 года за № 117. Кроме того, среди посетителей
был землевладелец Иван Павлович Яковенко из Славяносербского уезда Екатеринославской
губернии.
Нотариус
принял для участия в заключении договора представителя Таганрогской окружной
опеки, отставного хорунжего Михаила Андреевича Кутейникова, командированного по
предписанию от 14 числа этого месяца за номером 119. В качестве свидетелей
нотариус пригласил двух лиц: таганрогского мещанина Филиппа Карпеевича Карасева
и мещанина из города Погара Черниговской губернии Герасима Тимофеевича Борозны,
проживающих в Таганроге.
Прибывшие объяснили, что они Безсмертнова
как опекунша малолетних детей своих: Елизаветы, Веры и Сергея Васильевых, несовершеннолетний
Владимир Васильев, с согласия своей попечительницы той же, Безсмертновой и
Яковенко, желают совершить согласно 1703 ст. Х т. 1 части, крепостным порядком
арендный договор на отдачу Яковенко права разведки и выработки каменного угля
из участка, входящего в состав недвижимого имения малолетних Васильевых и
несовершеннолетнего Владимира Васильева. К договору были приложены в копии отношения Донского отделения
Государственного дворянского земельного банка от 28 февраля сего 1900 года за №
689, разрешения Правительствующего Сената в копии, выраженного в указе от 19
октября 1899 года № 452, и предварительного договора от 11 января 1899 года,
скрепленного подписью и печатью Таганрогской окружной опеки и заключаемого от
имени вышепоименованных Васильевых с Яковенко, на основании которого и
совершается договор в следующем.
Опекунша Безсмертнова и Владимир
Васильев отдали Яковенко в арендное содержание, принадлежащий опекаемым и
Владимиру Васильеву участок земли количеством около 180 десятин для разведок и
разработки угля, именуемого антрацитный и полуантрацитный из именного имения
при слободе Новопавловке Таганрогского округа. Площадь земли, отдаваемой
Яковенко в аренду для эксплуатации угля, определяется так. С запада границей
служит межа, отделяющая владения Васильевых от владений Криндача, с юга от
названной межи Криндача границей служит участок земли, отданный покойным И. С. Васильевым под выработку угля В. И.
Стояновскому. От Стояновского, подвигаясь на восток далее, южную границу
образует участок, отданный под выработку угля опекунами малолетних Васильевых
крестьянину Николенко. Эту южную границу нужно по простиранию угольного пласта,
разрабатываемого Стояновским и Николенко, протянуть далее на восток по
направлению к шляху до встречи с участком Бобрикова. Далее южную границу
образует участок Бобрикова, отданной под выработку угля покойным И. С. Васильевым.
За тем подвигаясь далее на восток по направлению к шляху, южной границей будет
служить участок Ильи Богданова, отданный ему под выработку угля по договору 14
июля 1898 года, а затем, пройдя участок Богданова, при встрече с участком И. Ф.
Рубцова граница падает вниз по падению пласта на 105 саж. от границы участка
отданного Рубцову по договору 14 июня 1898 года и затем южная граница под
прямым углом идет по простиранию названного пласта до встречи со скотопрогонным
трактом. Таким образом, южная граница отдаваемого Яковенко в аренду участка
земли должна пройти на поверхности земли от межи Криндача по простиранию
антрацитового пласта, который разрабатывает Стояновский, Николенко, Бобриков,
Богданов и Рубцов по границе участков сих лиц до пересечения со шляхом,
именуемый также скотопрогонный тракт. Восточной границей участка служит
названный шлях или скотопрогонный тракт. Для образования северной границы нужно
от участка Стояновского или, что одно и тоже от южной границы отдаваемого Яковенко
в аренду участка, именно от тех мест границы где она проходит по над арендой
Стояновского отмерить на поверхности земли по направлению падения антрацитового
пласта, разрабатываемого Стояновским, Николенко, Бобриковым 300 саж. и от конца
300 сажень провести прямую линию по простиранию пласта, разрабатываемого
вышеупомянутыми лицами на восток до пересечения со шляхом, на запад по
простиранию пласта до пересечения с межой Криндача. Означенная в сих границах
площадь земли и составляет отдаваемый Яковенко в аренду участок, в недрах
которого предоставляется ему для выработки пласта угля, так называемый
Хрустальский, который разрабатывается Стояновским, Николенко, Бобриковым,
Богдановым и Рубцовым.
Арендный
договор заключается на 36 лет, считая с момента его нотариального
удостоверения.
На арендованном участке
Яковенко имеет право в течение всего срока аренды неограниченное количество раз
добывать, продавать и вывозить уголь, как в натуральном виде, так и
переработанный в другие продукты. Он также может использовать уголь на месте
для любых заводско-фабричных и промышленных нужд.
Что касается других полезных
ископаемых, которые могут быть обнаружены на участке, кроме угля, то права на
их эксплуатацию остаются за владельцами Васильевыми. Однако согласно пункту 14
договора, разработка этих ископаемых не может производиться на бесплатных
десятинах, выделенных для сооружений Яковенко, а также на землях, которые будут
предоставлены Яковенко за плату в размере 10 рублей за десятину, как указано в
пункте 4 договора.
Яковенко имеет право на
арендуемом участке устраивать шурфы, шахты, штреки, отдушины, колодцы и
различные сооружения, как жилые, так и нежилые, включая торговые,
экономические, заводы, фабрики, мельницы, печи и другие объекты, связанные с
угольной промышленностью.
Для нужд разработки угля
Яковенко бесплатно получает на поверхности участка 10 десятин в одном или
нескольких местах. Если он захочет занять больше земли, опекуны, попечители или
Васильевы обязаны выделить ему дополнительные участки за отдельную плату — 10
рублей за десятину в год.
Выбор места для сооружений и
работ зависит от усмотрения Яковенко. В течение арендного срока он может
неограниченно пользоваться угольными недрами и отведенной ему поверхностью, но
за измененную площадь, кроме бесплатных 10 десятин, он платит по 10 рублей за
десятину. Если Яковенко понадобится земля для пахоты, выпаса скота или
сенокоса, он платит по 5 рублей за десятину.
Яковенко
имеет право бесплатно брать воду, камень, песок, глину и любые строительные
материалы, где ему удобно, в пределах арендуемого участка или за его пределами.
Количество и места добычи он определяет сам, за исключением территорий, занятых
экономическими постройками и дворами. Материалы можно использовать только для
собственных нужд и нужд предприятий, а воду — также для питья. Спуск воды из
шахт и других сооружений на землю наследников Васильевых, не входящую в
арендный договор, должен быть беспрепятственным.
Яковенко имеет право
прокладывать на арендуемом участке и за его пределами грунтовые, железные и
провозные дороги, а также телеграф и телефон. Направление этих дорог
определяется на его усмотрение.
Для прокладки дорог по земле
наследников Васильевых, как внутри, так и за пределами арендуемого участка,
отводятся полосы шириной четыре сажени для грунтовых дорог и столько, сколько
потребуется, для остальных. За грунтовые и провозные дороги, а также за
телеграф и телефон плата не взимается. За остальные дороги арендатор платит по
10 рублей за десятину.
Яковенко должен платить за
грунтовые и провозные дороги в тех частях дачи Васильевых, которые не вошли в
арендуемый участок, то есть за дороги, проложенные за пределами арендуемой
территории.
Арендная плата определяется по 10 рублей
за каждую десятину антрацитового пласта, находящегося в недрах отданного
участка земли, пласта именуемого Хрустальский, разрабатываемого Стояновским,
Николенко, Бобриковым, Богдановым, Рубцовым.
Вся арендная сумма за весь участок
распределяется к выплате на 36 лет таким образом: по разрешении
Правительствующего Сената предварительного договора при заключении нотариального
договора Яковенко платит за первый год аренды 20000 рублей. Следующий год, в
виду затрат на устройство, идет бесплатно, а на остальные 2 года арендная плата
распределяется равномерно сколько придется таковой, разделив на 34 года. Общую
сумму без 20000 рублей, так: если в участке окажется 180 десятин, то вся сумма
составляет 162000, за исключением, вносимых за первый год аренды при заключении
договора 20000 рублей, остальные 142000 рублей распределяются на 34 года, что
составляет ежегодного арендного платежа 4166 рублей или более или менее, смотря
по тому, сколько окажется десятин по точному измерению.
Как 20000 рублей при заключении
нотариального договора, так ежегодные арендные платежи, за исключением
бесплатного второго года, вносятся Яковенко в Дворянский земельный банк или в
те учреждения, кои принимают платежи, следуемые Дворянскому Банку на платежи
процентов и капитального долга, числящегося на земли опекунов Васильевых и
несовершеннолетнего Владимира Васильева. Ежегодные арендные платежи вносятся в
конце каждого арендного года, хотя бы в течение этого года никакой выработки
угля не производилось.
В случае неуплаты в срок, Яковенко
дается льготный срок 6 месяцев, по истечении льготного срока, если не будет
произведен платеж, договор сей разрушается, если Васильевы пожелают и в таком
случае шахта, и над нею надшахтное здание остаются в пользу Васильевых. Что же
касается водоотлива, машин и вообще инвентаря рудника, то все это остается в
собственности Яковенко.
Если
Яковенко сочтет предприятие невыгодным, он вправе отказаться от договора. В
этом случае договор утратит силу, но арендные платежи, которые уже внесены,
останутся у Васильевых. Яковенко должен немедленно выплатить наследникам
Васильевых все срочные платежи, причитающиеся за период с момента его отказа от
аренды до текущего дня.
Если
Васильевы решат продать арендный участок, договор аренды останется в силе для
новых владельцев, независимо от количества переходов права собственности от
одного лица к другому. Аналогично, в случае смерти одного из участников
договора, все его права и обязанности переходят к наследникам. Независимо от
того, сколько раз будут меняться собственники и их правопреемники, договор
сохраняет свою обязательную силу до окончания срока аренды.
Арендатору Яковенко и его
правопреемникам разрешается исполнять условия настоящего договора как
самостоятельно, так и совместно с другими лицами, компаниями или
товариществами. Яковенко также имеет право передавать свои права и обязанности
по договору другим лицам, компаниям или товариществам по своему усмотрению, с
предоставлением этим лицам или компаниям права дальнейшей передачи другим. При
этом Яковенко может передать договор полностью или частично, весь арендный
участок или только его части.
По завершении срока аренды
Яковенко вправе демонтировать все возведённые сооружения, постройки и
устройства, а также вывезти все материалы, уголь, мусор и прочее в течение
одного года после окончания аренды. Всё, что останется неубранным по истечении
этого срока, переходит в собственность Васильевых.
По завершении срока аренды
рудников, переданных И. С. Васильевым в аренду Бобрикову и Илье Богданову и
через опекунов, Яковенко предоставляется право свободного пользования всеми
постройками, отдушниками, шахтами (при необходимости переоборудованными в
воздушники) и другими сооружениями, оставленными на рудниках Бобриковым и
Богдановым по их собственному желанию и в соответствии с заключенными с ними
договорами.
Земские повинности, государственные и
другие сборы и вообще земельные платежи, какие будут причитаться, Васильевы
должны оплачивать сами, тоже налоги, которые будут налагаемы
Правительством и временным комитетам по
земским делам, собственно на горное дело, Яковенко должен оплачивать сам.
На арендуемом участке Васильевы не имеют
права без согласия Яковенко отдавать кому либо другому разработку угля, точно
также в площади бесплатных 10 десятин отводимых для сооружений Яковенко, а
также в тех площадях, кои будут отводиться за плату по 10 рублей за десятину. Васильевы
без согласия Яковенко не могут отдать другим лицам разработку камня, песку,
разных ископаемых и минералов.
Расходы по совершению договора относятся
на арендатора Яковенко.
С момента подписания этого договора он
становиться обязательным для обеих сторон, так как последовало разрешение
Правительствующего Сената на совершение сего договора.
Местность для совершения сего договора
избрать гор. Таганрог и контора нотариуса по выбору и указанию Таганрогской
окружной опеки.
Яковенко обязуется давать у себя на
руднике в пользу экономии наследников Васильевых бесплатно ежегодно по 2000
пудов кулачного угля, но это в том случае, когда он сам будет производить
добычу угля. Васильевы должны сами забирать этот уголь с рудника.
В случае если Яковенко будет
вырабатывать площади антрацитового залегания большие, чем сколько будет внесено
арендных платежей, то Яковенко обязан доплачивать к сроку следующего годового
платежа стоимость за излишек … площади, считая по 900 рублей за десятину и в
таком случае относительного дальнейших годов, расчет должен быть такой, чтобы в
общем итоге арендная плата могла быть увеличена против указанных в договоре
162000 рублей за выработку 180 десятин по расчету 900 рублей за выработанную
десятину. Расчет этот должен также относится и к такому случаю, если выработка
всего арендуемого участка будет окончена ранее 36 летнего срока.
Для заключения договора
потребовалось разрешение Правительствующего Сената, выраженное в указе от 19
октября 1899 года № 452. Государственный дворянский земельный банк, где
находится имение Васильевых в залоге по ссуде № 11917, также согласился на
заключение договора. Это решение было подтверждено отношением Донского
отделения банка от 28 февраля 1900 года № 689. Условием стало досрочное
погашение части ссуды в размере 20 000 рублей, которое Яковенко внес в
Таганрогское отделение государственного банка 15 марта 1900 года по квитанции №
197533. Эти деньги пошли на досрочное погашение ссуды № 11917, выданной под
залог имения Владимира, Сергея, Веры и Елизаветы Васильевых, находящегося в
Таганрогском округе при слободе Новопавловке.
Поскольку погашение
произведено в счет арендной платы за будущие годы, на имение Васильевых было
наложено запрещение на сумму в 20 000 рублей. Акт, заверенный Таганрогским
нотариусом, был утвержден старшим нотариусом 18 марта 1900 года [6].
2 ноября 1900 года углепромышленник Иван
Павлович Яковенко, жительствующий в местечке Ивановка Славяносербского уезда
направляет обращение в Юго-Восточное горное управление следующего содержания:
«Имею честь довести до сведения Горное управление, что на заарендованном мною
участке земли дачи наследников Васильевых при слободе Новопавловке
Новопавловской волости Таганрогского округа, согласно при сем представляемой
копии договора, разрешенного Правительствующим Сенатом и плана отвода, я приступаю
к углублению двух шахт для эксплуатации Хрустальских пластов.
Точный план мною будет представлен
взамен прилагаемого по определении простирания Хрустальских пластов, так как
границы участка земли находятся по договору в зависимости от положения пластов,
и быть может и прилагаемый план окажется точным… Заведующим проходкою шахт и
вообще управлением по сему начинающемуся новому руднику состоит штейгер Леонид
Медведев» [7].
Приложения.
Выпись
из крепостной книги Таганрогского нотариального архива по Таганрогскому округу
за 1900 год, стр. 109-119 № 48 ч. 2 [6].
Обращение
И. П. Яковенко в Горное управление от 2 ноября 1900 года [7].
Источники и литература:
1. Історія міст і сіл Української
РСР. Луганська область. – К.: Головна редакція УРЕ АН УРСР, 1968.
2. История городов и сёл Украинской ССР: Ворошиловградская область. — Ин-т истории АН УССР. Ред.
коллегия: Шараев Л. Г. (пред.) [и др.], 1976.
3.
URL: https://sites.google.com/view/krasnyluchlibrary/наш-город/историческая-справка?pli=1&authuser=0. Дата обращения: 15.09.2026.
4.
URL: https://miningwiki.ru/wiki/История_угледобычи_Красного_Луча.
Дата
обращения: 15.09.2026.
5. Театр и жизнь : ежедневная
иллюстрированная газета с программами и либретто санктпетербургских театров и
биржевым отделом. 1914, № 281, 20 февр.. — Петроград, 1914.
6. ГАРО. Фонд 455. Опись 2. Дело 52.
«Дело об отмежевании участка для Хрустальского рудника И. П. Яковенко из
владения землевладельцев Васильевых в Таганрогском округе»,
15.11.1900-25.02.1919.
7. ГАРО. Фонд 455. Опись 2. Дело 54.
«Дело о предоставлении прав на разработку угля на участке при сл. Новопавловке,
Таганрогского округа, купцам И. П. и А. П. Яковенко», 15.11.1900-26.02.1919.
